东莞楼市五月住宅供需萎缩六月淡季成交将受压

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2011-06-09 01:12:15阅读量：9200

[摘要]　　备注：　　根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄

　　2011年5月万江普通住宅销售前十名一览

　　莞城新入市楼盘表现平庸，高价地广场二期成交低于市场预期。

　　2011年5月，莞城没有新增取得预售证的住宅项目；本月莞城销售住宅面积1.55万㎡，共111套，面积环比增加41.91%；普通住宅市场成交均价8177元/㎡，环比轻微下降1.16%。

　　2011年5月，万江仅有6个楼盘录得住宅成交，其中高价地广场二期•翰林成交44套，排名区域第一，但是市场反应较为平庸，依然低于业界期望；此外，富盈•东方华府由于出货较慢，并且价格上一直陷入尴尬的处境，开发商不得不重新引进新的代理商进行联合销售，以期扭转不温不火局面。
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　　未来莞城的重头戏当属龙光•君御旗峰，以及莞城围仔高价地项目，该项目刚刚被恒大地产收购，该地块占地4 .5万㎡，当年以3783元/㎡的楼面地价，被富通地产旗下的东莞市城邦房地产开发有限公司据为己有，被业界喻为“莞城高价地”。

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责任编辑：王慧

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