大学毕业住哪儿？ 毕业生效应推动7月租金上涨

　　记者了解到，这个价格在区域内是非常稀有的，板块内带非毛坯的次新两房一般租金价格都要2600-2800元/月，毛坯两房大概在1200-1300元/月。

　　看租金、看地段、看安全性

　　看大学生毕业后怎么租房

　　租客说

　　租房成本每月1500元，能省则省是王道

　　唐小姐：上海人，24岁，毕业于上海外国语大学，在外资公司任人事助理

　　每到逢年过节，唐小姐都会收到房东的短信，“虽然只有短短几行字也感到很温暖”。唐小姐现在租住的是宣化路上的老公房，租约今年6月底就到期了，她决定续租一年。按照唐小姐的说法，尽管房东提供的家具和电器有些陈旧，但房东的关怀、低廉的租价成了她选择续租的最好理由。

　　唐小姐和室友小汪是高中同学，都是上海嘉定人，由于在市区工作的关系，她们只好结伴在外租房，过起了搭伙的日子。她们现在租住的房源位于江苏路宣化路路口，房龄较老。户型则是老公房常见的直筒形，进门就是厕所和厨房，总面积37平方米。由于单间的大卧室有20多平方米，女孩们将它变成了起居室，“平时吃饭、睡觉、看碟、学习都在这间房里”。

　　房东留给租客的家具与房子一样有些陈旧，双人床、老式衣橱、五斗橱、写字台上的雕花都已模糊不清，“看起来就是上世纪80年代上海人用的那种家具”。房东提供的电器也都有点年头了，唐小姐说电视、空调都不怎么好使了，洗衣机还是前任房客留下来的，只有电冰箱是去年新买的。虽然如此，但唐小姐还是决定续租一年。留住她的除了房东的热心之外，还有老公房相对低廉的租金。据她透露，现在租住的房子已经三年没涨过价了，“一直以来都是每月2100元，我觉得这很难得”。唐小姐算过一笔账，小区旁边就是菜市场，每天晚上自己做饭，白天又不花电费，考虑到两人合租，算下来一个月在外租房的开销是1500元/月，相较于她5000元/月的工资来说，还是可以负担的。“因为我们俩周末都回家，三个月的水电煤200元不到，平时只做素菜和小炒，荤菜尽量从家里带来。”

　　拒绝群租，环境安全最重要

　　杨小姐：安徽人，24岁，毕业于华东政法大学，现任地产公司行政

　　对于今年24岁的杨小姐来说，租房的安全性是最重要的。在和记者的谈话中，她始终强调这一点。杨小姐2010年毕业于华东政法大学，目前在一家房地产估价有限公司担任行政职位，租住在临潼路上的老公房内，距离上班地点不过2公里。

　　“其实之前不是住在这里的，而是在长宁区的天山怡景苑。”杨小姐表示，“考虑到旁边就是轨交2号线威宁路站，所以刚毕业时选择了在那里租房。”杨小姐所说的天山怡景苑地理位置不错，且周边配套齐全，但不堪群租困扰的她最后只能选择离开。据杨小姐透露，之前租住的那套房子被房东隔成了七八间，一开始住在里面的人还是朝九晚五的上班族，不过后来发生的事情却出乎杨小姐的预料。

　　“里面鱼龙混杂，什么职业的人都有。”杨小姐说，“由于人员流动频繁，房东后来就干脆租给了一些在美发店上班的人，每天的环境又脏又吵。”