松山湖标杆豪宅单位发力片区均价不断冲高

中来源：中原地产 供稿东莞房掌柜 2011-08-09 05:14:01

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦;二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

　　大户型、楼栋单位主导市场，中位房价继续攀升。

　　2011年7月，由于新一轮限购扩大范围预期加剧，不少开发商推出部分定位高端的豪宅产品，部分老盘也抓紧时间出货，成交量与上月相比，出现回落的幅度有限，但是在大户型、楼栋产品为主导的市场环境下，普通住宅中位房价仍然保持稳中有升的格局。

　　7月别墅、豪宅洋房价格继续上扬。

　　2011年7月，一线区域豪宅洋房价格变化最大，升幅达到一成三，主要是由于松山湖·悦、天骄峰景二期、中信森林湖·兰溪谷的集中签约，从而起到的拉升作用;公寓产品由于沃多夫公寓已经清货，所以前期虚高的价格大幅回落，而其他住宅物业类型的价格仍然呈现涨跌互现，但是幅度都十分细微，具体到个盘的价格，也是价格基本面还是保持平稳。

　　2011年7月一线区域分物业类型价格变化表：