松山湖标杆豪宅楼栋单位发力,片区均价再次不断冲高。
2011年7月,松山湖没有新增住宅供应;本月销售住宅面积1.50万㎡,共91套,成交面积环比下降41.70%;其中普通住宅市场成交均价16197元/㎡,环比大幅上升46.52%,主要是由于万科·松山湖悦楼栋单位的大量成交拉升。
7月,松山湖楼市呈现一种量跌价升的现象,这主要是由于后续供应跟不上,难以让市场找到新的激发点,再者当前市场在售产品以楼栋单位为主,特别是松山湖·悦高昂的价格,相比片区溢价达到33.99%。
7月,松山湖楼市别墅市场,仅锦绣山河有少量独栋别墅在售,本月成交1套,均价14857元/㎡。在接下来的8月份,锦绣山河三期·锦园将正式与购房者见面,户型面积560-700㎡的独栋别墅将再次接受市场的检验。
2011年7月松山湖普通住宅销售情况一览
三、二线区域住宅供应没有太大起色,但临深楼盘促销出货成绩斐然。
二线区域住宅供应没有起色,但临深楼盘促销出货理想。
2011年7月,二线区域住宅供应没有起色,仅仅住宅供应面积11.56万㎡,1161套,供应面积环比减少近三成;而在销售方面,2011年7月销售住宅面积14.18万㎡,共1601套,销售面积环比增加18.95%;其中普通住宅市场成交中位房价5553元/㎡,环比小幅下降2.74%;虽然二线区域供应没有太大起色,但塘厦、凤岗等临深楼盘在打出7折巨额优惠的情况下,还是取得十分不错的销售业绩。
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03
2023-10-19 14:48