4月东莞楼市整体成交下滑刚需主导市场将升温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-05-10 06:41:43

[摘要]一、宏观经济分析 3月人民币新增贷款超万亿M2突破100万亿元央行披露3月金融数据：M2(广义货币)余额103.61万亿元，同比增长15.7%，首次突破100万亿大关。M1(狭义货币)余额31.12万亿元，同比增长11.9%，增长速度 ...

　　至此，广州成为继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

　　三、4月供需价格

　　1、商品房供应情况

　　4月全市有24个项目商品房新增上市，合计供应面积50.12万㎡，环比减少11.59%。其中，普通住宅(洋房+公寓)供应38.32万㎡，占比76.46%，环比减少约9个百分点。

　　2、商品房成交情况

　　4月全市商品房成交6103套，合计面积56.78万㎡，环比减少16.65%。其中住宅成交5136套，51.89万㎡，环比减少18.71%。4月一手住宅成交均价8514元/㎡，环比下降0.3%，降幅微小。

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责任编辑：詹奕华

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4月东莞楼市整体成交下滑 刚需主导市场将升温