第三季度东莞楼市供需两旺四季度市场预期可观

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-10-11 04:41:31

[摘要]为抢跑旺季保持热销势头，开发商力推新货且受到购房者的积极回应， 2013年9月东莞楼市供需两旺，新增供应和成交量皆高位运行，“金九”成色十足，住宅环比同比都一线飘红。而今年第三季度，得益于淡季不淡旺季畅销交投氛围的支撑

2.2住宅新增月度走势：旺季节点推货高峰再现 9月供应创年内第二高位

从供应月度走势图可以看出，今年供应量波动较为明显，前4个月供应较为低迷，而5月开始随着工程进度的加快以及市场环境的好转，开发商对后市预期看好，为抢滩市场，纷纷加推入市，5月新增供应出现爆发式增长，达到113.6万㎡，创历史新高。此后4个月供应都比较可观，皆在50万㎡。而9月为备战“金九银十”，开发商推货热情高涨，共有42个项目有住宅供应，合计面积97.51万㎡，创年内第二高位，仅次于5月份。

2.3住宅新增区域分布：临深片区、松朗片区、滨海片区及城区供应依然突出

2013年第三季度主战场仍然表现在临深片区（塘厦、凤岗、樟木头、常平、寮步）、滨海片区（厚街、沙田、虎门）、城区（南城、东城）及水乡片区（中堂、道滘）等四大片区。

2.4住宅产品类型：70-100㎡刚需产品依然占主力占总供应量6成以上

从新增住宅产品类型可知，2013年第三季度70-100㎡刚需产品供应突出，占总供应量6成以上。此外首次改善产品（100-130㎡）和别墅产品供应也不俗，皆占总供应量13%。

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

第三季度东莞楼市供需两旺四季度市场预期可观

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

第三季度东莞楼市供需两旺 四季度市场预期可观

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

第三季度东莞楼市供需两旺四季度市场预期可观