东莞楼市连续两周降温 多个新盘年底将入市冲量

2.3.6.3住宅各单价区间成交：9000-11000元/㎡产品签约突出   占总量30.2%

2.3.6.4别墅各单价区间成交：10000-15000元/㎡产品仍为主力   占总量39.5%

2.3.7楼盘活动：多个新项目集体酝酿蓄客   预计年底实现大爆发

三、宏观经济政策环境

3.1国内：

3.1.1经济环境：

3.1.1.1  财政部：10月全国财政收入12136亿元 同比增16.2%

10月份，全国财政收入12136亿元，比去年同月增加1693亿元，增长16.2%。其中，中央财政收入5985亿元，同比增长16.9%；地方财政收入(本级)6151亿元，同比增长15.5%。本月中央财政收入增幅进一步回升，主要受经济逐步回暖、贸易形势好转、以及一次性收入缴库等特殊因素影响，扣除特殊因素后中央财政收入同比增长约10%。

3.1.1.2  2013年10月份社会消费品零售总额增长13.3%

2013年10月份，社会消费品零售总额21491亿元，同比名义增长13.3%（扣除价格因素实际增长11.2%，以下除特殊说明外均为名义增长）。其中，限额以上企业（单位）消费品零售额10579亿元，增长12.4%。1-10月份，社会消费品零售总额190308亿元，同比增长13.0%。