瑞峰：东莞房企推货仍谨慎热点片区及刚需量价企稳

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-03-04 03:57:29

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：房贷从紧一线城市房价仍涨二线城市房价下降非普遍现象全国层面：国家统计局24日发布的1月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格统计数据显示，1月份一线城市的房价涨幅 ...

2.3.4产品类型成交：70-100㎡刚需占产品为主流公寓产品环比大增

2.3.5成交排名

2.3.5.1区域成交排名:南城182套夺冠九大区域签约均价“破万”

上周东莞有32个镇区有住宅成交，南城以182套夺冠，主要是由个盘香树丽舍给力签约118套27—63㎡公寓产品所贡献的；凤岗排名亚军，主力项目表现在名流印象花园23套、三正卧龙山一号20套、锦龙又一城13套、金凤豪苑11套等；塘厦排名季军，由万科金色城市花园29套、中信观澜凯旋城11套等项目所支持的。在均价方面，过万的有南城、塘厦、东城、厚街、虎门、松山湖、长安、黄江、石碣9个区域。

2.3.5.2个盘成交排名（按套数）

注：个盘成交均价为备案价格，与实际成交价存在5%-10%的误差，仅供参考。