瑞峰：东莞房企上周推货节奏缓慢 楼市成交动力不足

　　2.3.6.3住宅各单价区间成交：6000-8000元/㎡成交仍为主力 占总量56.3%

　　2.3.6.4别墅各单价区间成交：15000-20000元/㎡成交比例高 占总量44.4%

　　2.3.7楼盘活动：常规营销无法带动销售 房企加强自身执行力

　　2014年，楼市“小阳春”与红五月均未体现，信贷紧缩成为目前楼市最大的阻碍，在这样的大势环境下，直接复制以往的营销手法或采用常规的营销手段均无法带动销售，房企只有加强内功修炼，把执行工作做到位才能在市场中取胜。目前，东莞市各大开发商对于市场认知逐步趋于理性，做实实在在的产品，卖实实在在的价格才能赢得市场。

　　三、宏观经济政策环境

　　3.1.国内：

　　3.1.1经济环境

　　3.1.1.1 李克强：经济面临下行压力 适时调整货币政策

　　22日至23日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在内蒙古在赤峰市考察调研。

　　李克强指出，金融是经济发展的血液和重要支撑。要针对企业反映的实体经济资金总体紧张特别是小微企业融资难、融资贵等问题，运用适当的政策工具，适时适度预调微调，盘活资金存量，优化金融结构，保持货币信贷合理增长，推进金融改革，营造良好的金融环境。