瑞峰：东莞楼市多楼盘低预期价入市将迎推货小高峰

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-06-24 09:30:06

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：房企营销策略决定6月成交反弹与否全国层面：进入6月份，为业绩而战的各个房企都会在此期间进行集中推盘，更多的房源选择和更优惠的促销手段也刺激购房者出手买房。楼市“ ...

上周住宅均价为9081元/㎡，环比微跌2%。原因是：1、镇区中端项目签约比例持续高企，如洋房排名前十中庄士新都滨江豪园、花香十二院、深业欧景城、富盈都市华府、中惠香樟绿洲、富盈香茶郡等过半项目网签价皆低于8千元/㎡；二、新入市项目调低市场预期价格，如洋房排名亚军的世纪城幸福公馆，上周网签26套，成交均价为10073元/㎡，比预期价低了1000多元/㎡；3、改善型产品优惠力度持续，整体签约价下滑。

2.3.3物业类型成交：洋房签约450套唱主角公寓产品签约回升