瑞峰：东莞楼市多楼盘低预期价入市将迎推货小高峰

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-06-24 09:30:06

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：房企营销策略决定6月成交反弹与否全国层面：进入6月份，为业绩而战的各个房企都会在此期间进行集中推盘，更多的房源选择和更优惠的促销手段也刺激购房者出手买房。楼市“ ...

上周有30个镇区有住宅成交，各镇成交依然冷淡，排名靠前以热点镇区为主。南城83套再夺冠军，主力盘是世纪城幸福公馆（26套）、汉唐蜜园（12套）、江南第一城（15套）等；塘厦获得亚军，万科项目是区域近期中坚力量，如万科朗润园(15套)、万科四季花城(15套)、万科金色城市花园（11套）等，塘厦目前处于低库存，在售项目大多处于清货阶段，从预售证来看，后市预计入市新项目有广基自由新城、御湖半山等；厚街排名季军，无法继续领冠，主要区域热点项目网签回落，上周网签较为突出项目依然是花香十二院（20套），而此前明星项目厚街万达广场签约大幅回落，仅有（7套）网签量。从这两周推货的区域来来看，常平、凤岗、樟木头三镇的成交有望领先全市。均价方面，上周过万的镇区有塘厦、东城、莞城、长安、松山湖5大区域。