瑞峰：东莞上周供需皆创春节后新高 楼市现回暖迹象

3.1.3.5广州：增城四宅地流拍

近期，广州增城顺利拍出一宗位于派潭镇高滩村的商业地，土地面积为28159平方米，最终广东森海投资有限公司以总价8346万成交，折合楼面地价2694.43元/平方米，溢价79.64%。而原本同日出让其余4宗宅地，均因未达拍卖条件而流拍。而流拍的4宗宅地，合计土地面积达430亩，最终均因达不到竞拍人必须超过3个的拍卖条件而流拍。

3.1.3.6国内推出首只兴业养老地产基金 

国内首只养老地产基金——兴业养老基金近日正式成立，该基金拟在全国新建300个养老地产项目，未来将采取租赁型养老模式而非出售。目前该基金的首个项目已经在黑龙江省肇源县启动，第二个项目正在广东惠州酝酿中。

据悉，兴业养老基金是中国老龄事业发展基金会的二级机构，兴业养老基金管理委员会主任由中国老龄事业发展基金会理事长李宝库担任，这是我国成立的第一只着力于养老地产的基金。该基金将向社会募集资金，并在全国新建300个养老地产项目。

3.2东莞：

3.2.1 经济环境：

3.2.1.1立沙岛两大化工项目动工 均为2014年市重点项目

6月26日上午，位于沙田镇虎门港立沙岛精细化工园的腾龙造纸化学品项目（下称腾龙项目）及宏川码头仓储项目（下称宏川项目）正式动工。据镇港相关负责人介绍，腾龙项目每年可生产28万吨造纸化学品，而宏川项目则是全省规模最大的专业无机化工品物流基地。

上述负责人告诉记者，这两个项目建成投产后，将大大推动立沙岛精细化工园配套产业的进一步完善，为珠三角造纸化学品供给以及无机化工品物流仓储等方面产业发展提供有力支撑。

3.2.1.2    5月份东莞CPI上涨3.5%

抽样调查资料显示，5月份，东莞市居民消费价格总水平（CPI）环比上涨0.2%，同比上涨3.5%，涨幅比上个月扩大1.0个百分点，1-5月份居民消费价格累计上涨2.9%。

3.2.2 政策环境：

3.2.2.1 东城:斥资6亿元重奖楼宇经济电商四个项目

6月23日下午，东城召开投资环境推介新闻发布会，正式出台经济刺激奖励政策，每年2亿元分三年进行共斥资6亿元，对重大项目招商引资、企业科技创新、楼宇经济和总部经济发展，以及电商发展这四个方面进行重奖。

东城这次的《奖励办法》，主要针对促进重大项目招商引资、促进楼宇经济和总部经济加快发展、促进企业科技创新以及促进电子商务加快发展这四个方面。奖励措施有，重大项目：引荐人最高可奖100万；科技创新：孵化器最高奖500万；楼宇经济和总部经济：引进500强企业奖100万；电子商务：园区奖励最高可达1000万；

3.2.2.2 职工公积金缴存上限下调至7145元

6月27日从市住房公积金管理中心了解到，从今年7月1日起至2015年6月30日，东莞市职工住房公积金月缴存总额上限从去年的9501元调整为7145元(包括单位：个人缴存额)。