2014东莞楼市十大关键词 银根紧缩土拍低迷资金链负重

东莞房协秘书长陈骏良在2014掌柜风云榜（东莞）颁奖暨客户答谢盛宴上充分肯定了房掌柜在电商方面的努力，“房掌柜较早推出了电商团购平台‘掌柜团’，吸取了全国各大城市的电商模式精华，打造出属于房掌柜的‘十八般武器’。从今年东莞的房地产电商市场占有率来看，房掌柜也做得相当不错。希望房掌柜再接再厉，为东莞楼市的旺销添砖加瓦。”

有业内人士分析认为，现时的房产电商发展尚未成熟，处于发展阶段，不过身处互联网时代，房产电商化仍然是未来的大趋势。

    阿里巴巴、京东电商巨头布局东莞

2014年12月18日下午，一张东莞市委书记徐建华与马云等人热切会谈的照片在朋友圈火热流传。据房掌柜了解，马云与东莞市委书记徐建华、市长袁宝成会面，而此次来广东是为了参加广东省县域电子商务峰会，该峰会由广东省人民政府和阿里巴巴集团联合主办。官方消息称，由马云担任董事长的菜鸟网络公司计划在东莞投资中国智能骨干网节点项目、华南区域O2O体验式购物中心项目，具体布局分布在万江、清溪和水乡。

这也是继11月京东正式签约在麻涌投资20亿元建设现代服务产业园之后正式确认布局东莞的电商巨头。

此外，12月16日，奇虎360正式宣布与酷派成立合资公司，投资4.09亿美元占股45%，酷派占股55%，由酷派控股。12月17日，360公司公关总监杨国强对外透露，360和酷派合作的合资公司考虑放在珠三角。由于酷派公司的总部在深圳，但生产基地位于东莞松山湖，不排除将合资公司安排在东莞的可能。

近两年来，特别是东莞扫黄之后，各种唱衰东莞的声音不断传来，让东莞前景蒙上一层灰暗，这种声音或将与今年终结。2014年底传来两大利好事件，京东砸20个亿麻涌建现代服务产业园，首富马云50个亿在万江、清溪、水乡投资中国智能骨干网节点项目和华南区域O2O体验式购物中心项目。电商大鳄及世界首富马云的布局，意味着看好东莞的发展，也印证东莞未来不会衰。因为东莞是制造中心，“东莞塞车，全球缺货”生动体现东莞的重要性，现在将制造和贸易相结合，将进一步推动产业结构升级，同时带动当地乃至全市房地产的发展。