瑞峰：央行降息助力金九 东莞8月底楼市成交全面飘红

1.9新开工：连续三周仅一个项目动土    纯新项目绿都公馆开工

2、土地市场

2.1待拍土地：中堂两宗商住地待拍   斗朗社区地块降价出售已有报价

本周待拍两宗地都是位于中堂镇，其中位于中堂鹤田村的商住商服地下空间用地，面积约0.23万㎡，起始价为638万元，目前已被东莞市同悦大酒店有限公司788万，溢价23%拿下；而位于斗朗社区面积约1万多平的商住用地，此地块曾在6月份流拍，现降价再次出售，起始楼面地价也从1420元/㎡降为1103元/㎡，目前已有一家开发商报价。

2.2出让土地：莞城时隔3年出让商务金融地   起始楼面地价846元/㎡ 

地块出让方面，莞城可园东路旁出让一宗商务金融用地，其出让面积约为1.37万㎡，起始价为5800万元，起始楼面地价846元/㎡，这是莞城自2012年以来再次出让地块，莞城作为东莞老城区，人口密集，土地稀少，供应一直处于萎缩状态，此次时隔3年再次出让地块，或可缓解莞城区土地供应紧张的状态。

2.3土地成交：碧桂园、保利临深片区再获商住地    顺海实业底价拿樟木头地块