瑞峰：央行降息助力金九 东莞8月底楼市成交全面飘红

尤其值得注意的是，从7月份数据来看，产业结构调整大有进展：1、高技术产业增加值有所加快。数据显示，7月份，高技术制造业利润同比增长8.4%。在诸多产业中，医药，计算机以及其他的电子设备等行业利润同比增幅较快2、支撑转型升级的高端细分行业依旧保持着较快的增长，航空航天、城市轨道交通、通信设备产业发展迅速；3、符合消费升级方向的新兴产品快速增长，智能电视、动车组、新能源汽车、光纤产业、光伏产业发展势头迅猛。

1.1.6国企改革基调浮出水面   三大方向或已明确

国企新一轮改革的基调已经浮出水面，其中有关国企分类改革、国资委的未来定位、混合所有制改革等三大方向已经明确。方向一：国企变成商业类和公益类两类。方向二：国资委或“管资本”为主。方向三：“混改”须防国资流失。

1.2政策环境

1.2.1央行时隔两月再次“双降” 9个月内已5次降息

从中国人民银行官网了解到，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

1.2.2北京住房公积金贷款利率下调 五年期以上降至3.25%

据北京住房公积金网消息，北京住房公积金管理中心下发通知，自2015年8月26日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。5年期以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。

1.2.3财政部部长：适时将房地产等行业纳入营改增试点

近日，十二届全国人大常委会第十六次会议在北京人民大会堂举行第二次全体会议。财政部部长楼继伟在会议上表示，将加快税制改革，适时将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入营改增试点，推进消费税改革，研究全面实施资源税费及个人所得税改革方案。