瑞峰：东莞2015前8月成交超2014 后市供应扎堆快

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-09-14 08:53:48

[摘要]从推货情况来看，为避免9月供应大塞车，多个项目采用错峰推货策略抢跑，别墅豪宅产品持续放量，松朗片区更是有大量新盘涌现，全市住宅供应量68.39万㎡，连续3月创同期新高。从楼市成交情况来看，8月成交量86.57万㎡，连续5月高位运行

8月深圳客需求依然旺盛，临深片区借助碧桂园翡翠湾、保利中惠中央公馆、金地仟佰汇等项目新品加推热销，成交量27.18万㎡位居片区之首，热销户型是100-130㎡的微改善户型；松朗片区是8月供应最多的片区，新盘扎推批量上市，以供应量32.28万㎡居供应榜首，成交也借助供应的放量，以16.15万㎡排在二名；而滨海片区则以16.09万㎡排在第三，价格上则因为虎门万科、万达项目热销拉动，片区均价首次过万。

5.2住宅结构：临深片区以改善产品取胜中心城区豪宅成交出众

5.3住宅存量分布：临深片区存量逐渐减少松朗片区因新品入市存量最大

6、潜在供应篇

6.1、整体状况：房企备战“金九银十”开工量放缓仅有7个项目动工

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责任编辑：周蔚余

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瑞峰：东莞2015前8月成交超2014 后市供应扎堆快

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