东莞中原研究部发布：2015年国庆黄金周东莞楼市成交分析报告

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-10-09 03:06:29

[摘要]众所周知，目前房贷利率处于历史低位，是买房的绝好时机。加上，首套房首付比例最低降至25%的利好也将刺激更多的深圳刚需客加快在莞入市。因此东莞中原研究部认为，接下来深圳客买房热情仍然较高，并加速向莞外溢，东莞临深区域有望继续量价齐飞

根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，2015年10月1日-7日全市住宅成交777套，其中凤岗、虎门、南城、厚街区域成交最多，成交均超过50套，主要由锦龙湾畔花园、虎门万达广场、恒大御景、厚街万达广场等几个项目支撑，而其它项目成交套数大都低于5套。价格方面，分别有塘厦、凤岗、莞城、松山湖、麻涌等5个区域住宅价格同比去年大幅上涨，各区域内多个项目同比去年同期涨价明显。而同比下降幅度大于10%的仅有虎门和中堂，主要受相对低价的个盘成交突出影响较大，如虎门万达广场成交89套（均价8557元/㎡）、中堂的富盈公馆成交12套（均价5445元/㎡）。

八、2015年10月1日-7日东莞楼盘排行成交（按套数）：

洋房成交项目一览（前10名）：