天为：新政不断月创新高东莞银十落幕翘尾收盘

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2015-11-05 09:06:00

[摘要]进入银十，与金九相比，商品房新增情况全面下降，降幅几乎均在20%以上。东莞全市共有33个项目有商品房新增供应，合计面积约73.04万㎡，环比下降29%；其中住宅新增5595套，面积约66万㎡，环比下降22%；非住宅新增1978套，面积约7.2万㎡，环比下降一半多

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后市展望

1土地市场

1.1土地总体情况汇总

2015年10月东莞市国土资源局网挂成交4宗商住用地，用地面积共14万㎡，环比上月土地成交面积大幅上升，成交总额为9.1万元。另有4宗土地流拍，1宗位于厚街，3宗连块地位于石碣。银十地市整体不错，虽说有4宗土地流拍，但这与地块本身的位置不够好，有密切关系。新增土地情况很是不错，下月有不少土地挂牌出让，根据国土局显示还会有不少土地即将挂牌入市。

1.2土地成交