天为：东莞楼市继续走红 2016迈向“万元时代”

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-04 11:16:19

[摘要]近来深圳市内房价高达4万元，使得深圳客户纷纷转向交通线逐渐完善并且相比于深圳房价要低许多的东莞，使得东莞的市场需求量不断增加，住宅均价也在相应的提高。加上近两个月来，大鳄们纷纷出手抢夺土地，使得土地楼面价节节高升

12月楼市除却第一周出现短暂休整后，后续发力，东莞楼市再次走红，住宅成交均价以万元大关冲刺。本月商品房成交14361套，环比增加12.2%，同比增加26.3%，面积达141.76万m2，环比增加12.2%，同比增加26.3%，成交金额达152.54亿元，环比增加20.6%，同比增加42.1%；住宅成交10746套，环比增加7.8%，同比增加33.2%，面积达12.7万m2，环比增加9.7%。同比增加36.1%，成交金额133.3亿元，环比增加18.3%，同比增加57.4%，成交均价10689.25元/m2，环比增加7.8%，同比增加15.7%；非住宅成交3615套，环比增加38%，同比增加6.4%，面积达17.06万m2，环比增加36.8%，同比减少17.1%，成交金额19.25亿元，环比增加39.6%，同比减少15.2%。

2.2商品房签约情况

2.3商品房住宅签约价格走势

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责任编辑：周蔚余

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