天为：东莞楼市继续走红 2016迈向“万元时代”

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-04 11:16:19

[摘要]近来深圳市内房价高达4万元，使得深圳客户纷纷转向交通线逐渐完善并且相比于深圳房价要低许多的东莞，使得东莞的市场需求量不断增加，住宅均价也在相应的提高。加上近两个月来，大鳄们纷纷出手抢夺土地，使得土地楼面价节节高升

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后市展望

1土地市场

1.1土地总体情况汇总

2015年12月东莞市国土资源局网挂13宗商住商服用地，供应面积49.2万m2，成交12宗土地，成交面积43.5万㎡，成交面积环比增加41.1%，成交总额为40.59亿元。碧桂园、万科等大鳄纷纷出手，其中碧桂园以28906万元拿下长安镇东门路2015WG060号土地，楼面地价9906元/m2。万科以47862万元拿下大岭山金桔村的2015WG071号土地，楼面地价6448元/m2。从供需图中可以看出，越到年末，土地的供需量越高，到了12月份，土地供需达到一年的峰值。

1.2土地成交

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责任编辑：周蔚余

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