天为：东莞楼市继续走红 2016迈向“万元时代”

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-04 11:16:19

[摘要]近来深圳市内房价高达4万元，使得深圳客户纷纷转向交通线逐渐完善并且相比于深圳房价要低许多的东莞，使得东莞的市场需求量不断增加，住宅均价也在相应的提高。加上近两个月来，大鳄们纷纷出手抢夺土地，使得土地楼面价节节高升

12月楼市成交价格环比增加7.8%，达到10689.25元/m2，以突破万元结束2015年。2015高价地频频出现，加上深圳房价的高飙，使得深圳客户纷纷涌入东莞，使得东莞楼市前所未有的供不应求，开发商纷纷涨价，导致了东莞楼价的持续走高，最终以突破万元的成交均价结束2015年。

2.4各区域住宅签约明细（前二十名）

从区域成交排名来看，本月区域成交中，凤岗以成交1288套成为12月的销售冠军，寮步和黄江两镇成交均在800套以上，前24名成交均在100套以上。超过 12个镇区住宅成交均价超过万元，引领整个东莞楼市的整体价格走高。

2.5各片区住宅签约明细

2.6商品房签约——物业类型

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责任编辑：周蔚余

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