市场研究

月度关键词：政策微调、支持刚需、价格回落、成交回暖。楼市总结： 2012年2月，全市共9个楼盘有新增供应，总供应面积为12.42万㎡，环比减少61.62%。春节假期之后，东莞楼市观望氛围有所淡化，无论是老盘的客户 ...

一、一周楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原研究部监测数据显示，本周（2月27日至3月4日）商品房成交面积9.64万㎡，环比下降16.32%；成交套数965套，环比上升24.52%，成交金额为9.57亿元。本周住宅成交 ...

总述:成交量连续五周上升高端豪宅产品成交拉高整体均价 2012年春节后东莞楼市成交量持续增加，眼下已步入“阳春三月”，楼市回暖之意越来越明显，近日各大银行再次传来好消息：首套房贷利率重现打折优惠中行等 ...

一、一周经济运行和房地产动态首套房贷利率重现打折优惠调至基准以内上周北京召开的座谈会上提出“中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策，四大行将联手把首套房贷利率控 ...

报告导读 1、土地：由于连月来土地市场低迷，供地节奏有所放缓，2月挂牌商住用地仅一宗，约4.1万㎡；虽然土地供应骤减，但是交易的地块相对优质，都产生了多轮竞价，其中中堂东泊村地块成交楼面地价1370元/㎡， ...

一.东莞全市及市区整体供求特征（一）全市一手住宅整体供求价 2月成交环比1月大幅增加五成合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月全市一手住宅供应面积约11.8万平方米，约1015套，同比大幅增加八成，环比 ...

新开工及潜在供应分析（一）商品住宅新开工分析 2月新开工面积55.3万平方米，环比1月增加三成合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月份东莞全市商品房新开工面积约55.3万平方米，环比1月43.11万平方米回升 ...

土地市场分析（摘录）：传统淡季，供应、成交量持续下滑 1、本月总体供求价合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月东莞市总体供应土地面积约13.1万平方米，环比1月份供应27.9万平方米减少约14.8万平方米； ...

楼市综述：政策利好增强楼市预期刚需积极入市促成交回升 2011年11月30日时隔三年后央行首次下调银行存款准备金率，标志着货币融政策由“从紧”向“适度宽松”转向。时隔短短2个月后，2012年2月18日，央行再次下 ...

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月东莞市各主要楼盘动态活动类型继续以价格促销为主力，其次是开盘预热及旧盘新推活动； 2月共仅有1个新盘入市，茶山镇－美丽湾畔，首推97－134平米二房、三房户型，开 ...

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