瑞峰：楼市成交后延价格持续走高(2010年3月)

东来源：东莞瑞峰置业市场研究部 整理东莞房掌柜 2010-04-12 03:03:15阅读量：10153

[摘要]目录一、重要新闻回顾 1、经济与政策 2、市政规划 3、房地产市场动态二、土地市场 1．新增供应量 2．商住用地交易 3．商住用地供需对比三、房地产市场 1．商品房新增供应分析商品房总体供应情况

各物业类型成交情况

——各类物业成交相对萎缩，公寓整体价格收个盘影响飙升

洋房

公寓

别墅

各区域主要在售项目签约情况

2010年第一季度各区住宅成交量与09年对比，大部分区域都出现一定程度下跌，局部地区如凤岗、松山湖、清溪、石碣和茶山有项目入市或加推，反而得到一定程度的增幅；石龙、常平等镇区因为存量相对较为充足，市场可选择性大，成交同比也得到一定上升，而如南城、东城、虎门、厚街、长安和塘厦等房地产发展较快区域，因09年存量的快速消化后没有得到有效补充，供需失衡较严重而导致成交量下滑，表明当前市场刚性需求依然存在，供应若得到及时补充，市场应该相对可观。

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责任编辑：吴晓燕

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