三、房地产市场
1．商品房新增供应分析
——供应量依然走低，预计在4-5月集中放量
商品房总体供应情况
3月商品住宅新增备案预售供应量约20万㎡， 2-3月新增供应均为4年以来同期最低，第一季度新增供应量约83万㎡，7650套，同比09年分别下降了9.5%和上涨4.8%。季度供应也是为4年来同期最低，主要原因受近期相关收紧政策的连续出台加深买卖双方的观望意愿，开发商推货意愿不高，加上新增工程进度跟不上，众多项目瞄准五一前后的推货，近段时间市场上诸如举行产品会发布、咨询中心开放、样板房开放、诚意登记等等的活动陆续增多，4月新增供应量预计会形成小高峰推量。
新增供应明细
3月新增供应商品房面积23.32万㎡，供备案2220套，其中商品住宅19.99万平方米，其中别墅和公寓项目各一个，分别为大朗的碧水天源•星湖岸和东城的迪纳公寓项目。洋房项目中，常平的霞晖花园为新上市项目，松山湖露栖湖新加推1-3栋180-260㎡的大户产品；大岭山本月新增供应放量，共新增备案预售接近6万㎡，其中新世纪领居为拼凑的大户型产品，供应量接近5万平方米。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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