合富：上半年量缩价稳下半年或将“稳中小降”

东来源：东莞合富辉煌 整理东莞房掌柜 2010-07-07 06:28:40阅读量：53050

[摘要]地价达历年同期最高今年上半年商住用地供应量同比09年上半年增长了132%；成交量同比09年上半年增长了267%；成交地价同比09年上半年上涨了27%。 08年楼市低迷，对09年上半年市场预期较低，故09年上半年商住地供求

地价达历年同期最高

今年上半年商住用地供应量同比09年上半年增长了132%；成交量同比09年上半年增长了267%；成交地价同比09年上半年上涨了27%。

08年楼市低迷，对09年上半年市场预期较低，故09年上半年商住地供求量达历史低谷。

伴随着09年楼市整体回暖，加之2010年上半年供应地块质素较高，导致2010年上半年商住地楼面价达历史同期最高

08年楼市低迷，商住土地供求量双降，09年楼市回暖，商住土地市场预期较高，供求量双升。除07年地价飙升外，06-2010年上半年，东莞商住地从平稳上涨。

虎门、长安、寮步楼面价位列全市前三

上半年成交地价最高的属虎门镇，平均楼面地价高达5217元/平方米；长安镇以3858元/平方米紧跟其后；接着是寮步镇，平均楼面地价是3511元/平方米，成交地块靠近东城，故地价较高。

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责任编辑：吴晓燕

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