东莞楼市10月量价齐升逆市走高 宏观调控再次大考

　　合富辉煌2010年10月东莞楼市监测报告（摘录）

　　土地市场分析

　　【数据来源：东莞市国土资源局】

　　1、  本月总体供应情况

　　按照地块挂牌交易起始时间进行统计，2010年10月份东莞全市土地总体供应21宗，供应面积约60.5万平方米，环比上个月89.6万平方米的供应量下降了32.4%,同比09年10月份99万平方米供应面积下降了38.8%。

　　本月供应商住用地面积约18.7万平方米，共8宗；供应商务金融用地面积约12.6万平方米，共4宗；供应工业用地面积约17.9万平方米，共6宗；其余为科研设计用地，面积约11.3万平方米，共供应3宗。

　　本月供应了6宗工业用地，供应面积约17.9万平方米，占总供应量的29.6%，供应面积排名第二；本月供应了4宗商务金融用地，面积约12.6万平方米，占总供应量的20.8%，供应排名第三；供应了3宗科研设计用地，面积约11.3万平方米，占总交量的18.7%；供应面积排名第四；与以往相反，本月供应的商住面积比工业用地多出约0.8万平方米，本月供应8宗商住用地，面积约18.7万平方米，占总供应量的30.9%，8宗地块分别来自樟木头镇、道滘镇、石碣镇、虎门镇、万江区、沙田镇和厚街镇。其中樟木头镇供应2宗，为捆绑出让，面积约7.9万平方米，道滘镇供应了1宗，面积约3.8万平方米，石碣镇供应1宗，面积约3.1万平方米，虎门和万江地块面积均只有一万多平方米，而沙田地块和厚街地块规模更是小，面积仅几千平方米。