11月普通住宅中位价格为5561元/㎡ 价格稳中有降

　　据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年11月东莞二手房成交的热点区域主要分布在樟木头、东城、常平、南城等区域,交投活跃。这里面的主要原因是一手房供应紧缺、价格较高，从导致购房者分流到二手房市场；另外，樟木头二手房非常活跃则是由于历史上香港人置业为主，而金融危机后该镇经济受到较大影响，不少香港投资客看淡樟木头发展前景从而纷纷撤出，导致该区域二手房源增多，二手房均价也相对较低，受政策调控购买新房的门槛的提高,从而促进了该镇二手市场的活跃。

　　从各区域的成交均价去看，5000元/㎡以上的区域有塘厦、松山湖等区域；4000-5000元/㎡的区域则有长安、厚街等，其他的都在4000元/㎡以下。

　　3、 户型面积分布：

　　据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年11月东莞二手房成交户型主要集中在60-120㎡，合计比重接近7成，环比仍下降4.17%；而140-160㎡的大户型比例占10.9%，环比上升3.6%。随着市场对调控政策的消化，刚性需求市场观望情绪缓解，部分改善性需求转投二手房市场。

　　4、单价区间分布：

　　据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年11月东莞二手房成交均价主要集中在2000元/㎡，占总成交的3成还多，其中樟木头、常平等在此间成交盘源较多，从而带到全市整体成交均价的回落，环比回落19.41%。其次是成交均价2000-3000元/㎡，环比下降2.25%。