南城引领全市，寮步、大朗、常平等区域供需“两旺”。
从各区域成交情况来看，11月份东莞成交的31个区域中共成交5085套，其中有13个区域全线飘红，比10月份有所减少；四大城区总成交1490套，其中南城以685续登全市各区镇龙虎榜首，并且大大超出第二位的寮步，其中比较有亮点的区域是寮步、大朗、常平等区域由于供应量较多，11月份新盘集中推货，因此成交也非常的热闹，后市这些区域的潜在项目较多，因此后市仍有很大的发展空间。
附表：各区域成交套数环比增长情况（单位：套）
中小户型非常走俏，大户型改善性需求持续遇冷。
根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，2010年11月普通住宅成交中，40㎡以下及40- 60㎡的小户型成交比重比10月大幅增多，这主要由于市场上中小户型在前期供应较少，其次是受深圳“限购令”的影响，深圳客户看重了个别地段好、价格洼地区域小户型公寓的投资价值，纷纷出手购买，使得小户型非常走俏；而60-100㎡的中等户型基本上是随着市场走势自然消化，其中80-100㎡所占整体比重还有所减少；120-140㎡及160平米以上大户型，主要是受新政影响，首付门槛和利率的提高，第三套的停止商业贷款，使得以本土购房群体为主的改善性需求暂时观望甚至遗憾的放弃购房计划，因此大户型在新政后面临着严峻的考验。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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