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限购传闻使到3月份淡季不淡 住宅成交量大幅增加

来源:瑞峰置业  整理 东莞房掌柜  2011-04-07 04:25:32阅读量:84096
[摘要]  限购传闻令3月淡季不淡 住宅成交大幅增加   第一部分  宏观环境篇   一、全球经济:美指近期上升、黄金整体走强、原油价格大涨   近日美国公布数据显示,3月非农就业人数增长21.6万人,创下2010年5月以

  3、新增区域分布:热点镇区持续放量

  3月东莞16个镇区有商品房新增供应,其中,南城供应量最大,接近17万㎡,其中新增住宅16.32万㎡,1209套;非住宅6290㎡,421套。松山湖非住宅供应大幅放量,主要是松科苑的办公及商铺供应,共6.71万㎡;而该区住宅供应6.52万㎡,825套。寮步本月亦新增供应住宅605套,合计近6万㎡。

  4、新增商品住宅户型面积区间:以经济户型为主

  70-110㎡的经济型户型新增4509套,占总供应量56.7%;111-130㎡的舒适性户型新增448套,占总供应量5.6%; 131-150㎡的改善型户型新增239套,占总供应量3%;150㎡以上的大户型洋房新增658套,占总供应量8.3%;别墅新增120套,占2%。由各类型物业比重可以看出, 3月入市的商品住宅还是以经济户型为主,高端产品如150㎡以上大户型及别墅产品的供应比重增加。

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责任编辑:黎尧东

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