从目前公告情况来看，4月土地市场颇有看点的是长安、凤岗商住地块的拍卖，其中编号2012WG013的长安镇霄边社区商住地块，面积达到4.67万㎡，容积率为2.5，地理位置十分优越，周边配套成熟靠近国道与万达广场，起拍楼面地价仅为2721元/㎡，企业拿地可能需要顾虑的是，由于地块属于旧厂房区“三旧改造”，竞得人在建成后须以每平方米4000元的价格将全部商业部分出售给东莞福安纺织印染有限公司（即旧业权所有人），此举将会蚕食掉地产商业价值的挖掘；此外，编号为2012WG014的凤岗永盛北路商住地块也有其值得关注，该地块占地面积5.53万㎡，而容积率仅为2.2，起拍楼面地价1795元/㎡，紧邻三正卧龙山花园，相信对有志于继续深耕凤岗房地产市场的开发商而言，是一个不错的扩大版图机会。
2012年4月挂牌交易用地一览：
2012年5月挂牌商住、商业用地一览：
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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