诚然，虽然东莞楼市环比上月成交大幅回升，但相比全国54个典型城市成交量创下11年调控以来的月度新高，东莞楼市的上升幅度就逊色不少了，东莞楼市同比去年5月仍然有所收缩，究其原因不难发现，首先东莞并没有限购，购房需求的被压制程度远远小于其他城市，并且刚需购房得到稳定而长期的释放；其次，去年5月是东莞限购传闻最为风声鹤唳的时候，当时市场的恐慌情绪促使购房者蜂拥入市，成交量有所偏高。
热点区域标杆大盘集体发力，一线区域成交比重维持领先。
2012年5月，东莞楼市如同天气一样迅速升温，其中楼市发展最为成熟的一线区域，在塘厦、南城、松山湖标杆楼盘全新上市的带动下，成交比重维持高位，达到58.78%；同时二线区域楼市，只有常平、凤岗、黄江的高性价比楼盘加推，成交比重小步下调，占到全市成交量的32.73%，与一线区域仍然较大；而三线区域由于楼市规模较小，在东坑的皇家公馆二期、中堂的南国雅苑二期•御江大量加推下，成交比重上升到8.49%。
国有大行集体表态：化解房地产风险
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粤公网安备 44010602005421号
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