东莞楼市年内供应潮袭来楼盘扎堆入市抢滩红五月

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-06-06 12:08:31

[摘要]月度关键词：明星造势、供应放量、成交升温。楼市总结： 2012年5月，东莞楼市年内供应潮袭来，楼盘扎堆入市抢滩红五月，全市共33个新增供应项目，总供应面积为69.33万㎡，环比增加67.22%，同增加78.27%，其中住 ...

一线区域市场吸纳周期有所上升。

2012年5月，一线区域楼盘集中供应，其中全新楼盘货量较大，虽然成交量较上月有所大幅上升，但库存仍然小幅走高，市场吸纳周期有所上升，截止5月底为11.7个月。

二线区域推盘较少，市场吸纳周期轻微上升。

2012年5月，二线区域市场相对缺少亮点，只有部分楼盘零星加推，营销活动也沉寂，致使整体成交有限，库存维持高位，截止5月底市场吸纳周期为13.0个月。

三线区域库存抬头，市场吸纳周期继续走高。

2012年5月，三线区域大部分楼盘以自然消化为主，只有个别楼盘经过长时间的蓄客，公开开盘发售，库存仍然呈现反复增减的态势，截止5月底市场吸纳周期上升为12.6个月。

2012年5月东莞楼市分物业类型吸纳周期：

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责任编辑：唐晴柔

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