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国庆东莞楼市活动不断 新开盘项目成交冷热不均

来源:  中原地产 东莞房掌柜  2012-10-09 10:47:26
[摘要]一、国庆期间东莞楼市动态 1、国庆期间楼盘营销动作不断,促销优惠力度加大,部分项目客户来访量较为理想。 “十一”国庆长假,向来是各大房企不容错过的营销节点。今年中秋节和国庆连着8天长假。双节期间,据不 ...

  根据东莞中原地产研究部监测数据显示,2012年10月1日-7日全市普通住宅成交呈户型结构以中等户型的60-120㎡面积区间为主,即刚性自住需求仍占主流地位,此类产品共成交181套,占比67.54%,超过六成。但与去年相比,刚性自住需求产品占比却大幅回落,主要原因是今年国庆期间大户型改善需求有所增长。120㎡以上的大户型占比23.14%,而去年仅为16.94%。60㎡以下的小户型投资产品与去年同期相比变化不大。

  5、单价7K-9K较为热销,总价50-70万的普通住宅最受青睐。

  根据东莞中原地产研究中心统计数据显示,2012年10月1日-7日全市普通住宅成交以刚需为主,其中单价区间7000-9000元的较为热销,成交比重上升最快,同比去年有明显的增幅。而单价在6000元以下的产品成交降幅明显。总价50-70万的产品成交最备受市场青睐,60-70万的户型成交比重上升最快,70-80万的户型成交比重上升也较快。40-50万的户型成交比重下降最大。

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责任编辑:詹奕华

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