瑞峰置业发布2015年第一季度东莞楼市分析报告

来源：瑞峰置业市场研究部东莞房掌柜 2015-04-09 02:29:35

[摘要]从市场供求关系或库存去化周期角度来看，房企推盘策略应实施“分城施策”。一方面，一线城市及二线热点城市呈现供求平衡或供不应求，去货压力较小，市场在标杆房企联动推盘之下将快速回暖，市场或迎来量价齐升的态势

　　2.2住宅新增月度走势：1月突破百万㎡ 2、3月急转直下依然处在同期高位

　　从走势图上看，今年新增供应市场高调开局，1月供应量突破百万㎡，历年同期新高;2月因为春节假期因素，房企推货热情转淡，供应走势图急转直下，供应量仅有34.87万㎡，但依然处在历年同期的新高位上;3月虽然政策利好效应逐渐显现，但适逢两会期间，房企依然处在观望状态，供应虽有回升，但上涨幅度不大。

　　2.3住宅新增区域分布：厚街19.84万㎡夺冠南城18.73万㎡居亚军

　　2.4住宅新增产品分布：70-100㎡刚需及100-130㎡首改产品供应为主力

　　2.5住宅新增排名: 新世纪领居大户型产品批量推出三大项目供应超9万㎡

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责任编辑：屠红霞

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