万江
万江成为城区打折幅度最大区域,片区竞争趋于白热化。
2011年8月,万江由滨江公馆•荣御馆、深业•欧景城新增住宅供应4.31万㎡,合计413套;本月销售住宅面积1.32万㎡,共127套,面积环比减少57.06%;其中普通住宅市场成交均价7426元/㎡,环比上涨2.80%。经过7月金地•外滩8号全新入市之后,本月万江成交量短暂沉寂,开发商以特价单位吸引眼球为主,市场成交量下滑明显。
8月,万江楼市以预热为主,其中全新标杆江景盘金地•外滩8号积极预热,为接下来的九月连续开盘做准备,其部分单元底至6000多元/㎡深受城区的青睐,对万江其他楼盘形成不少的冲击;在这这种情况下,富通•天邑湾也不得不推出部分74折单位,作为突围的回应,万江俨然成为城区折扣幅度最大的区域。
目前,万江楼市楼盘众多,金地、深业、深城投、富通、合正等“深系”开发商扎堆,片区竞争趋于白热化。在金九银十期间,预计有深业•欧景城、水印长堤•蓝泊湾、金地外滩8号积极开盘,其中主打江滨居住片区的竞争更将激烈,届时不排除由金地外滩8号、富通•天邑湾引领的促销潮迅速蔓延开来。
2011年8月万江普通住宅销售前十名一览
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