（四）价格分析
2016年2月东莞各物业成交价格情况：
全市住宅均价仍突破1.1万，万元级镇区增加到14个。
据东莞中原研究部监测数据显示，2月东莞住宅成交均价为11252元/㎡，环比相对持平，普通住宅均价为9954元/㎡，环比下降7.74%，主要因为热点高价区域包括虎门、凤岗、黄江等镇区成交明显减少。从区域角度看，目前东莞普通住宅成交中，均价过万的镇区比1月增多3个，已上升至14个，临深片区房价继续领跑全市，其中多个镇区住宅均价已普遍超过12000元/㎡。
东莞房价持续快速上涨，态势已蔓延全市。
据东莞中原研究部对市场监测数据显示，2月洋房成交中，8成镇区房价环比1月出现上涨，六成镇区涨幅超过5%，数据显示2月东莞房价持续快速上涨，且房价上涨态势已蔓延全市，除了塘厦、清溪、松山湖、樟木头等临深区域持续大幅上涨外，企石、东坑、常平、桥头等非热点区域也纷纷迎涨。一来，去年大部分开发商业绩非常好，步入今年年初资金回笼压力较小；二来，2月中央不断出台利好政策刺激楼市，开发商市场预期升高，从而推动定价向上。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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