东莞成熟片区豪宅纷纷入市开发商抓紧年底出货

供来源：供稿中原地产东莞房掌柜 2011-10-21 11:51:40

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

2011年3季度东城普通住宅销售前十名一览

万江

万江新开楼盘价格低于预期，引领成交全面上升。

2011年3季度，万江仅滨江公馆荣御馆、富通•天邑湾、金地•外滩8号、葡萄庄园、深业•欧景城有新增住宅供应13.46万㎡，合计1396套；3季度销售住宅面积8.33万㎡，共826套，面积同比上升65.49%；3季度普通住宅市场成交均价7172元/㎡，同比上升22.63%。可见3季度在供应激增，优惠盛行的合力之下，万江楼市呈现一幅量价齐升的良好局面。

3季度万江不少楼盘明显加大了打折优惠力度，尤其以富通•天邑湾的折扣让利最为明显，此外金地•外滩8号7月首次开盘销售，并以超过预期的低价迅速取得热销，之后接连在8月、9月顺势加推，成为城区价格让步最大的楼盘。

目前，万江整体均价在7000多元/㎡，只有特价单位才能下探到“6字头”的区间。接下来的四季度，万江绝大部分楼盘都有新品加推，楼市之间的竞争更趋激烈，价格让步将成为能否热销的最有力保证。

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责任编辑：唐晴柔

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