东莞成熟片区豪宅纷纷入市开发商抓紧年底出货

供来源：供稿中原地产东莞房掌柜 2011-10-21 11:51:40

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

2011年3季度莞城普通住宅销售前十名一览

松山湖

3季度楼市形势微妙，松山湖锦绣山河•锦园别墅再入市。

2011年3季度，锦绣山河三期•锦园、万科•松山湖悦诺雅湾新增住宅供应11.75㎡，共计425套；3季度销售住宅面积3.82万㎡，共198套，成交面积同比增加10.76%；3季度普通住宅市场成交均价15256元/㎡，同比上升10.57%。

3季度松山湖楼市呈现一种量价齐升的格局，价格飙升主要因为万科•松山湖悦开盘热销，楼栋单位甚至达到20000元/㎡；此外，另一个新鲜开盘的锦绣山河•锦园，由于其独栋别墅的稀缺，以及高层洋房的景观面十分开阔，再次掀起松山湖豪宅的高端置业热潮。

3季度松山湖区域别墅市场，只有锦绣山河•锦园有少量独栋别墅在售，当季成交6套，均价21931元/㎡。未来紫檀山、光耀等项目入市的话，别墅竞争将更加激烈。

2011年3季度松山湖普通住宅销售情况一览

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责任编辑：唐晴柔

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