土地挂牌量大幅回落，一线镇区成供应热点区域。
2012年上半年东莞市国土资源局挂牌上市43宗土地，总面积144.26万㎡，同比减少65.64%，其中商住用地仅16宗，占地面积66.53万㎡，同比减少68.47%;3宗商业金融用地，占地4.51万㎡;22宗工业用地，占地67.13万㎡。2012年，国土部门为了防止土地流拍，供应土地以一线热点区域镇区为主。一线镇区因房地产开发热度高，生活配套和基础设施趋于成熟，市政规划利好，房地产升值空间大。再随着城市建设的浪潮在稳步推进中，一线镇区可开发的土地越加稀有，这些区域推出的土地对开发商吸引力极大。上半年东莞商住地一线镇区供应9宗地块，二线镇区5宗，三线镇区供应2宗。
6月土地供应开始转淡，仅供应2宗商住地。
2012年，东莞土地供应38宗地块，面积合计144.26万㎡，同比减少65.64%。上半年，东莞土地市场供应除了3月份供应10宗地块，其余月份供应都是个数。而6月仅供应2宗商住地，商业、工业等地块均无供应。整体市场供应偏紧。
商住用地供应一线镇区比重超五成，东城、凤岗、塘厦将成未来开发热点。
2012年上半年商住用地供应结构分解图：
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