7月推盘热情高涨旺盛行情将延续到“金九银十”

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-08-03 04:31:19

[摘要]月度关键词：购房欲望、淡季不淡、供应持续。楼市总结： 2012年7月，全市共24个新增供应项目，总供应面积为51.87万㎡，环比减少5.28%，同增加0.48%，其中住宅供应面积47.46万㎡，环比增加2.82%;虽然本月属于传 ...

　　三、楼市成交保持旺盛行情，“淡季不淡”的背后是购房欲望的高涨。

　　2012年7月东莞市商品房成交总体情况：

　　2012年7月，东莞商品房成交面积61.64万㎡，环比减少0.80%，同比增加31.34%，成交金额52.50亿元，环比增加0.19%，同比增加27.40%。如果按照以往年份来看，7月楼市无疑已经属于深深的淡季时节，但是今年的楼市却是继续保持旺盛的交投，特别是7月份，塘厦、厚街、寮步等区域不断有全新楼盘发售，与此同时，部分前期热销楼盘也不失时机的频繁加推新品，迎合当下购房者积极入市的意愿，整体市场的成交呈现一种“淡季不淡”的可喜局面。

　　近期全国楼市持续升温的趋势明显，国务院派出督查组在部分省市调研，此举表明，虽然中央层面存在稳增长的压力，但是对楼市的调控基调并没有根本性的改变，一旦某些城市接连涌现高价地，甚至价格快速上涨的话，可能招来后续的强化政策，所以开发商选择在9月、10月前快速推盘，让资金回笼“落袋为安”才是明智之举。