全市161个楼盘连续两个月有普通住宅成交,72.05%的楼盘价格环比变化幅度在±5%以内,不过价格上升楼盘比例明显高于下降楼盘。
2012年7月全市普通住宅价格环比变化区间:
刚需户型供销热度不减,占成交总货量的71.93%。
据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示,从户型面积上看,7月东莞住宅成交刚性需求的中小户型成交占比维持高位,120㎡以下产品合计占整体的71.93%,主要是由万科·金域国际、长安万达广场、永盛1号、香市1号、大朗·碧桂园所贡献。除此之外,本月大户型产品也取得不错成交量,中信森林湖·兰溪谷、中惠·郡庭、万科金域华府的大户型逆势畅销。
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