瑞峰置业市场研究部监控数据显示，截至2013年1月底东莞商品住宅存量为462.59万㎡，环比减少8%;消化周期为8.56个月，环比减少1.51个月。从存量及消化周期的走势图来看，两者的降幅都比较明显，其中消化周期更是跌至10年以来最低位。造成这样的原因主要是由于过去一年销售速度都较快，持续多月供不应求，加上元月份供应量大幅萎缩造成库存大幅减少，从而大大缩短消化周期。
五、潜在供应
1、新开工总量：开发商对后市预期看好 2013年迎来首轮开发高峰
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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