东莞楼市金九推货浪潮涌来卧龙山一号高调入市

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-09-16 06:39:34

[摘要]“金九”第二周楼市营销逐步升温，开发商推货力度加强，上周东莞全市共有14个项目有商品房新增供应，合计住宅1703套，面积约23.25万㎡，环比上涨近8成。从供应产品面积区间来看，新增产品已不是仅局限刚需产品，改善性和豪宅产品供应比重增加

2.3、楼市成交

2.3.1、总体情况：短暂休整后推货浪潮再度涌来 “金九”热闹发力

据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周（2013年9月9日-2013年9月15日）东莞楼市成交1584套，合计面积16.04万㎡，套数和面积环比上涨2成以上，“金九”正式拉开序幕。

2.3.2、供需量价走势：结构性下滑上周均价8192元/㎡

住宅均价继续呈现下滑趋势，上周仅有8192元/㎡，与之前动辄“9千”上下的价格有明显对比，主要是由于三线镇区签约突出和低价项目签约比例高两大因素相互作用所拉低的。

2.3.3物业类型成交：洋房签约1348套仍为主力车库签约小幅上升

从各物业类型成交可知，洋房成交依然主力。而车库签约环比出现小幅上升，主要是由黄旗山1号单盘签约125套所带动。

2.3.4产品类型成交：多类产品受宠公寓类和首改产品成交出现增长

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责任编辑：詹奕华

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