1月东莞欠发达镇区楼市表现突出区域均衡性加强

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2014-02-13 05:47:48

[摘要]2013年9月之前,东莞楼市整体处于“供不应求”态势，1-8月累计供应面积约416.0万平方米，累计签约面积约472.9万平方米，供应缺口严重，多数月份新增供应量低于销售量。2013年9月后，供求态势开始发生改变。2013年 ...

　　(二)潜在商品住宅分析

　　截至2014年1东莞全市潜在商品住宅面积约1034.8万平米，潜在库存持续增大

　　从各区域住宅潜在供应数据显示，凤岗镇潜在供应量最大，有90.8万平米，其次是厚街镇，有88.5万平米，排名第三的是常平镇，有75万平米;从各区域潜在供应中可以看出库存量大的区域主要集中在：关注度高区域、经济较好区域较好区域，前三位的区域均为镇区经济重镇，市区潜在相对较少。

　　截至2014年1月东莞全市别墅潜在供应面积约122.3万㎡，松山湖量最大，占整体19.5%

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014年1月份东莞全市别墅潜在供应约122.3万平米，排名第一的是松山湖，面积达23.8万平方米，占总别墅潜在供应的19.5%;其次是东城区，共22.1万平米;排名第三的是凤岗镇，有10.3万平米;

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责任编辑：詹奕华

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1月东莞欠发达镇区楼市表现突出 区域均衡性加强