东莞楼市2014主打刚需 房掌柜送你买房全攻略

　　物业配套：出门即达康城国际、九龙购物中心，3到5分钟步行距离内分布着东莞市民艺术中心、工人文化宫、滨江体育公园、龙湾湿地公园等生态休闲场所，是日常休闲散布的好去处。

　　交通条件：项目位处四环路与港口大道交汇处，近邻鸿福路、宏远路、港口大道，距离鸿福商圈、华南mall商圈、宏远商圈、中央CBD商圈不足5公里，经港口大道到达四环路、鸿福路仅需3分钟车程，到南城步行街仅需5分钟车程，交通非常便利。

　　项目概况：尚书悦府地处南城、莞城、万江交汇处，位于东莞城区中心地带，配套完善、交通便利，主推的70-97㎡两到三房刚需产品迎合市场需求，受到市场的热捧。2013年东莞楼市热闹异常，楼市成交屡攀高峰，在这个刚需为王的房地产时代，东莞刚需楼盘更是销售火热，特别是城区刚需楼盘在新的一年供应紧缺，购房需求难以得到释放。

　　项目亮点：城区刚需洋房;近邻宏远大社区，生活配套齐全。

　　北大资源御湾

　　物业地址：万江区华南摩尔旁

　　物业类型：别墅、洋房

　　户型：北大资源御湾在2月17日加推新一期双拼别墅，共10栋。

　　售价：10000 元/平

　　物业配套：周边有华南摩尔、曲海中学、黄岗理想学校等配套，内部引入北京大学幼儿园实体班，全套采用北大中、小学网络教育系统。

　　交通条件：项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。

　　项目概况：北大资源御湾洋房已全部告罄，北大资源御湾在2月17日加推新一期双拼别墅，共10栋，东莞市中心唯一带江景的纯双拼别墅区，273㎡别墅实用550平方米面积，另外赠送200平方米花园，100%赠送率，送铜艺入户大门，预留电梯位。目前园林已经全貌展现，同时别墅区基本完工，可现楼交付使用，即买即住，使用面积单价9688元起。

　　项目亮点：现楼交付使用，即买即住;江景纯双拼别墅区。

　　二、松湖片区

　　松山湖片区包括了松山湖、寮步、东坑、大岭山、大朗5个镇区，形成了以松山湖为中心的房地产开发格局。近来由于松山湖土地资源益发稀缺，不少开发商将目光瞄准了松山湖周边区域，2013年寮步凫山4宗流拍地块均成为了开发商争夺的香饽饽，万科、中惠等大型房企纷纷进驻，而从其项目名——万科松湖传奇、中惠松湖城——可以看出，开发商均以松山湖为项目卖点。

　　2014年，松山湖片区新盘云集，除了寮步的中惠松湖城、万科松湖传奇以外，东坑、大朗、大岭山均有新盘入市，金达锦绣东方、碧桂园豪庭、龙光君御华府、远大城市广场、钜隆东逸湾等都将给市场带来新的亮点。而松山湖楼市也将有光耀叁渡松山湖、星城玉珑湾等新盘的加入，而热销大盘光大锦绣山河四期观园仍有不少货量待售。