东莞楼市2014主打刚需 房掌柜送你买房全攻略

　　三、大石龙片区

　　2013年大石龙片区楼市发展迅猛，成交总量占全市普通住宅成交量的6%，成交价格更上涨了11.7%，达到了6395元/平。随着石龙火车站新站(东莞火车站)的正式启用，2014年，这个区域的楼市发展将更加值得期待。

　　石龙站点启用后，石龙到东莞城区只要18分钟，到虎门只要22分钟，并接入穗莞深城轨，随之石龙、茶山等大石龙片区都将成为新的房地产热点开发区域。目前区域内有佳兆业、富盈、世纪城、伟隆、聚龙、宇丰名苑、皇庭地产、香港明丰等开发商进驻开发，世纪城石排国际公馆、聚龙御龙湾、富盈香茶郡、富盈盈翠曦园、达鑫江滨新城等项目均在热销中，而在2014年，大石龙片区还将迎来宇丰名苑、慧芝湖花园等新盘的进入。

　　1.石碣

　　盈拓御江

　　物业地址：东莞市石碣滨江东路

　　物业类型：别墅,洋房

　　户型：115-260平的洋房，190-770平米的空中复式洋房，560-883平之间的别墅

　　售价：洋房均价7800元

　　物业配套：项目附近1公里范围内，学校、医院、酒店、超市、公园、银行、政府机构等周边配套齐全

　　交通条件：临着滨江路及未来规划延长的蟠桃路，通过南堤沿江路及崇焕路，连接到东莞东城、石龙镇以及莞深高速等，交通较为便利。

　　项目概况：项目位于石碣中学旁，直面一线江景，享受江边长廊的休闲配套。为配合优美的东江美景，项目打造的均是大户型产品，社区内人车分流，双大堂呈现，社区配套原生态水景加高标准泳池以及占地高达58%的园林景观区域，配套齐全。

　　项目亮点：紧邻东江江边长廊，直面东江美景;双大堂，占地高达58%的园林景观区域是豪宅的标配。