瑞峰周报：东莞开盘项目逐步增加 未来楼市有望回暖

3.2.1.2东莞打造“一中心四组团”城市格局

4月8日，《东莞市城市总体规划》（2016-2030）编制工作动员会议举行。会议透露“一中心四组团”的城市格局即一个中心区，以及西北组团、西南组团、东北组团、东南组团城市格局。它将推动东莞城市空间从分散到集聚、从多组团到大组团转变。

东莞现行的《东莞市城市总体规划（2000-2015）》于1999年开始编制；明年即将到期。《东莞市城市总体规划（2016-2030）》编制工作动员会议举行。但与前两次不同的是，这一次，东莞成为由国务院审批的107个城市中，首个将城市总体规划年限延长至2030年的城市。该项规划计划2014年8月底前完成城市总体规划纲要初步方案，征求各有关单位意见。2015年11月，完成城市总体规划正式成果。12月，完成上报成果并上报审批。

3.2.2 政策环境：

3.2.2.1东莞5月起将调整住房津贴业务审批对象和范围

日前，市房管局下发关于调整我市住房津贴业务审批对象和范围的通知，从2014年5月1日起，按照财管人的原则调整我市住房津贴业务审批对象和范围。

据悉，根据《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》、《转发国务院关于取消第一批行政审批项目的决定的通知》和有关简政放权的精神，结合我市实际，为提高工作效率，该局按照财管人的原则调整我市住房津贴业务审批对象和范围。

3.2.2.2深莞惠中心城区将实现1小时互通

4月11日，广东省交通运输厅在深圳主持召开了《深莞惠交通运输一体化规划》评审会。规划确立了深莞惠经济圈交通运输一体化的总目标，即：实现各种运输方式协调发展、交通基础设施有效衔接、运输市场相互开放、信息资源互通共享、行业管理彼此配合，建成快速连通、高效辐射、一流服务、绿色智能的现代化、一体化交通运输系统，成为亚太地区最开放、最便捷、最高效、最安全的客流和物流中心；与国内外其他中心城市之间点对点高速直通，与珠三角其他城市、港澳之间2小时互通，深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间1小时互通；运输服务网络全面覆盖整个经济圈。

主要亮点内容有：中心城区1小时互通；虎门将发展成一类综合客运枢纽；2015年三地将开通城际公交线路。