瑞峰：东莞楼市开盘新推频率大幅增加红五月提前预热

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-29 09:18:04

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：全国多地楼市加大推盘力度，房企倒闭潮再现东莞出台公租房新政全国层面：目前，楼市第二波降价潮来临。数据显示，一季度全国房屋新开工面积同比下跌25.2%，房地产开发投资 ...

　　非住宅方面，成交也迎来爆发阶段。主要是车库和商铺产品成交量大幅增长。车库方面表现明显是东田丽园(214套)、金域华府(149套)、新世纪颐龙湾(132套)等项目;商铺则是丰硕广场(200套)、西城楼大街(166套)两大项目签约突出。从供应来看，未来几周非住宅产品成交依然可观。

　　2.3.2供需量价走势：中低位项目签约比例居高不下住宅均价出现三连跌

　　上周东莞住宅均价为8937元/㎡，出现三连跌。主要原因有：1、近期签约量高的项目，均价在6000-8500元/㎡之间，一定程度上拉低了整体均价;2、为刺激客户入市，不少项目进行小幅让利，且部分新入市项目的价格也低于预期;3、二三线镇区中低价位项目签约持续释放，比例居高不下。

　　2.3.3物业类型成交：洋房签约678套为主力车位产品签约再度爆发

　　2.3.4产品类型成交：70-100㎡刚需产品仍是主流别墅签约持续上涨

　　2.3.5成交排名

　　2.3.5.1区域成交排名: 多个项目集中推新货入市助推南城夺下冠军宝座

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

瑞峰：东莞楼市开盘新推频率大幅增加 红五月提前预热