4月住宅供应活跃，厚街成为供应重心镇区。
4月厚街共计供应13.63万㎡，成为本月供应重心镇区。包括有厚街万达广场、丰泰观山碧水·凌峰、花香十二院和湖景壹号花园，其中厚街万达广场和花香十二院是纯盘。近年，厚街一直处于供应长期偏紧状态，本月供应大放量1252套(13.63万㎡)，为2006年以来历史新高。截止2014年4月30日，厚街住宅存量为32.84万㎡(2636套)，别墅、洋房、公寓分别为7.34万㎡、23.53万㎡、1.97万㎡。而本月超过10万多平的供应都是洋房，其中纯新盘供应以刚需产品为主，老盘新一期的新品依然以中大户型居多。未来该区域内竞争将增大，刚需产品在去化上更具优势，大户型产品将面临“揽客”难题。
(二)库存供应状况
新增供应大放量，促使库存上升。
截止2014年4月30日，东莞住宅市场库存量为476.38万㎡，环比小幅上升1.74%。4月东莞开发商推货意愿增强，住宅市场供应放量大幅增长，促使库存量有所上升。根据过去一年的市场消化成绩计算，4月东莞住宅市场消化周期为8.2个月，参考东莞近两年的市场走势， 8个月左右的消化周期仍属中下水平，说明住宅库存仍偏紧。
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