瑞峰：东莞楼市6月首周冷清开局 南城塘厦市场降温

2.2新增供应：7大项目住宅产品新增供应    房企小量加推“边走边看”

6月第一周，东莞全市共有7个项目有商品房新增供应，合计住宅供应677套，面积约6.32万㎡，环比下滑22%；非住宅新增175套，面积约1.19万㎡，环比上涨12%，主要是大岭山的信立农副产品批发中心有105套35-120㎡商铺产品上市。从供应类型来看，上周有公寓产品上市的有2个项目，分别是万江恒大帝景的140套41-91㎡物业性质为办公的非毛坯小户型，以及信立农妇产品批发中心的60套70-100㎡的公寓产品；有洋房供应的项目主要是厚街万达广场有228套87-117㎡的新品上市，以及金达锦绣东方154套73-138㎡的产品加推。

上周东莞共有3个项目新增预售许可证，其中常平的新项目碧桂园常平首府将在近期开盘，首推80套66-118㎡的非毛坯新品；另外，富盈旗下的2大项目——富盈都市华府和富盈香茶郡也将有新品上市。市场上观望情绪依然浓郁，开发商加推步伐也在逐步的放缓，在楼市走势不明朗的环境下，小量加推试探市场反应已经成为供应市场的主要推货策略。

2.3楼市成交

2.3.1总体情况：市场供应短缺成交缺乏动力  6月首周楼市冷清开局

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，东莞住宅签约579套，合计面积6.54万㎡，面积环比下滑29%，同比下滑6成，6月冷清开局。